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阿坝房产证抵押借款具体流程：
1、向银行申请抵押拆迁安置房产大额购物贷款,商住两用现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押适用住宅大额消费贷款,农村自建购房合同助学贷款等房产借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交阿坝房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借款资料,然后对房产借款终审.
5、最终审查通过后,需要对阿坝房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借款合同,下放借款,次月还款.
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父母年龄超限可以办理房子抵押贷款,抵押全款房产大额贷款,抵押小产权房子教育贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,购房合同抵押教育贷款等吗？
1、阿坝房子抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为阿坝房子贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理阿坝房子抵押贷款.
装修、家庭各种消费手头紧的情况下,可以申请房产教育贷款,个人现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,小产权住房抵押经营贷款,企业房本创业贷款等阿坝房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.用于解决资金需求,解决手头紧问题,可用于各种资金周转.